Schinznach-Dorf
Mehrfamilienhaus
4 Wohnungen
verkauft

In Schinznach-Dorf, an der Krummenlandstrasse 4 verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 3 Garagenboxen. Die Liegenschaft mit Baujahr 1966 steht auf einem 1'234 m2 grossen Grundstück in der Wohnzone W2 mit einer AZ von 0.5, die Ausnutzung beträgt aktuell ca. 0.27. Das Gebäude wurde laufend sehr gut unterhalten und auch die Umgebung ist sehr gepflegt.

Die letzten grossen Sanierungen: Neue Ölheizung im Jahr 1996, Fenster und Isolation (Dach und Keller) im Jahr 2004, komplette Sanierung der grossen Wohnungen, neue Garagentore, neue Waschmaschine und Tumbler im Jahr 2016.

Die früheren 4 Zimmerwohnungen wurden in moderne und offene 3.5 Zimmer Wohnungen umgebaut mit offener Küche, Parkett und Bodenheizung, die Wohnfläche dieser Wohnungen beträgt 77 m2. Die kleineren 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 63 m2 sind ebenfalls gut unterhalten und verfügen über neue Bäder und neue Küchengeräte. Die Wohnungen sind vermietet, die Bruttorendite beträgt aktuell 3.4%.

Die Liegenschaft wird mit einer einmaligen Bieterrunde an die meistbietende Partei verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen das das Mehrfamilienhaus persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.