Dintikon
Bauland
1228 m2
reserviert
Objektbeschrieb
Bauland in Kernzone mit EFH und Werkstatt
Wir verkaufen an zentraler Lage in Dintikon ein Grundstück in der Kernzone. Das Grundstück ist im vorderen Bereich überbaut mit einem Einfamilienhaus mit Werkstatt und Garagen.
Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1970 ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Garagen, eine 60 m2 grosse Werkstatt, ein WC und ein kleines Büro. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 6.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und zwei Nasszellen. Über der Wohnung ist ein grosser Estrichraum mit viel Staufläche. Im Untergeschoss finden Sie einen grossen Lagerraum von 66 m2, 2 Kellerräume (Heizung) und ein Raum mit dem Öltank.
Die Liegenschaft ist massiv gebaut, die Substanz ist gut, jedoch besteht ein grossen Renovationsbedarf (Technik, Nasszellen, Küche, Fenster). Sie eignet sich für eine Käuferschaft, die eventuell ein Handwerksbetrieb hat und die Werkstatt und Nebenräume nutzen kann. Eine private Käuferschaft die viele Nebenräume und Garagen benötigt oder für einen Investor, der die Landreserve oder das ganze Grundstück entwickelt.
Die Liegenschaft wird mit einem Bieterverfahren an die meistbietende Partei verkauft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor Ort.
Objektdetails
Objektart
Fläche
Verkaufspreis
Wohnfläche
Baujahr
Bauzone
Heizung
Wärmeverteilung über Radiatoren
Zustand
Parkierung
Verfügbarkeit
Verkaufsprozess
Räume
| Angaben in m² | NWF | Nebenfl. | Total |
| Erdgeschoss | |||
| Garage 1 | 13.0 | ||
| Garage 2 | 19.0 | ||
| Garage 3 | 19.0 | ||
| Werkstatt | 58.0 | ||
| Büro | 2.0 | ||
| WC | 3.0 | ||
| Obergeschoss | |||
| Korridor / Treppe | 21.5 | ||
| Zimmer 1 | 10.0 | ||
| Zimmer 2 | 9.0 | ||
| Zimmer 3 | 8.0 | ||
| Zimmer 4 | 8.5 | ||
| Zimmer 5 | 18.0 | ||
| Wohnzimmer | 25.0 | ||
| Küche | 13.5 | ||
| Bad 1 | 4.5 | ||
| Bad 2 | 5.5 | ||
| Untergeschoss | |||
| Lager | 66.0 | ||
| Kellerraum | 15.0 | ||
| Total | 128.5 | 190.0 | 318.5 |
Lage
Dintikon hat sich im Verlauf der letzten 100 Jahre kontinuierlich entwickelt, jedoch ist der ländliche Charakter weitgehend erhalten geblieben. Das Gebiet der Gemeinde Dintikon erstreckt sich als schmales Band von den bewaldeten Höhen des Rietenbergs bis in die Langelenebene im Bünztal.
Die ruhige Lage zusammen mit der Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, attraktive Arbeitgeber in der nahen Umgebung und der relativ niedrige Steuerfuss machen Dintikon zu einer attraktiven Wohngemeinde.
Auch das Naherholungsgebiet, die bewaldeten Hügel des Rietenbergs, die zum Wandern oder zum beschaulichen Verweilen einladen und der schöne Ausblick ins untere Freiamt ist grosszügig.
