Biberstein
Einfamilienhaus
mit Einliegerwohnung
verkauft

An aussichtsreicher und ruhiger Lage in Biberstein verkaufen wir ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grosszügigem, gut angelegtem Garten.

Die Liegenschaft besteht aus einer 3.5 Zimmer Wohnung mit 72 m2 NWF im Eingangsgeschoss und einer 5.5 Zimmer-Maisonettwohnung mit 157 m2 NWF. Die kleinere Wohnung ist aktuell vermietet, die grosse Wohnung wird von den Eigentümern bis Frühling 2023 bewohnt.

Die 3.5 Zimmer Wohnung besteht aus einer offenen Küche, zwei Zimmer, einem Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche.

Eine Etage tiefer befindet sich der Wohnbereich der grossen Wohnung mit offener Küche, Wohn- und Essbereich, Büro und Gäste WC. Auf derselben Etage sind ein grosser Hobbyraum, der Heizungs- und Technikraum, zwei Keller und der Waschraum in den Hang gebaut. Im Jahr 2018 wurde die Ölheizung mit einer modernen Erdsondenwärmepumpe ersetzt. Im Gartengeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne.

Das Haus wurde vom Architekten René Stoos geplant und im Jahr 1998 erstellt. Die Fassade besteht aus Sichtbeton. Die Südfassade hat auf jeder Etage grosse Fensterfronten mit grosszügigen Terrassen. Beim Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet: Echtholzküchen, Naturschieferplatten und Parkettböden.

Der Garten ist terrassiert und sehr gepflegt, diverse Sitzplätze sind angelegt. Im unteren Bereich der Parzelle stehen ein Gartenhaus und ein Gerätehaus. Abgerundet wird das Angebot durch den Carport im Eingangsbereich und das praktische Schöpfli mit Platz für Velos. Eine E-Ladestation ist bereits installiert und vor dem Haus hat es Platz für weitere Personenwagen.

Die Liegenschaft wurde immer sehr gut unterhalten und gepflegt und kann ohne Renovationsarbeiten sofort bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Zweifamilienhaus vor Ort.