Oberentfelden
Einfamilienhaus
6 Zimmer
verkauft

Objektbeschrieb

Einfamilienhaus mit grossem Garten in ruhigem Wohnquartier

In einem familienfreundlichen, ruhigen, sehr sonnigem Wohnquartier in Oberentfelden verkaufen wir ein älteres 6-Zimmer-Einfamilienhaus auf einer grossen, ebenen Parzelle.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Nasszelle mit Badewanne, eine Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und einem Estrich. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Keller sowie die Waschküche mit direktem Gartenausgang und der Heizungsraum.

Abgerundet wird das Angebot durch die Garage mit Vorplatz.

Die Liegenschaft mit Baujahr 1950 fällt in einen grossen Erneuerungszyklus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Einfamilienhaus vor Ort.

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer
6 Zimmer
Verkaufspreis
CHF 780ʼ000
Baujahr
1950
Wohnfläche
100 m2
Kubatur
755 m3
Parzellenfläche
648 m2
Bauzone
Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.45
Zustand
Die Liegenschaft fällt in einen grossen Erneuerungszyklus
Parkierung
Die angebaute Garage sowie der Vorplatz bieten Platz für zwei Autos
Bieterverfahren
Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren an die meistbietende Partei veräussert
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Erdgeschoss
Entrée / Korridor / Treppe 9.5
Küche 9.0
Wohnzimmer (1) 16.5
Esszimmer (2) 12.5
Schlafzimmer (3) 15.0
WC mit Badewanne 3.5
Wintergarten mit Cheminée 19.5
Garage 16.5
Obergeschoss
Vorraum / Treppe 4.0
Zimmer (4) 12.0
Zimmer (5) 12.0
Büro (6) 15.0
Estrich 6.5
Untergeschoss
Vorraum / Treppe 8.0
Waschküche 11.5
Keller 14.5
Hobbyraum 15.5
Lagerraum 4.5
Total 109.0 96.5 205.5

Lage

Oberentfelden ist eine moderne Gemeinde mit 8'500 Einwohner im unteren Suhrental, gehört zum Kanton Aargau im Bezirk Aarau.

Die Gemeinde verfügt über ein breites kulturelles Angebot, viele Vereine, und auch ein Hallen- und Freibad. Erholung bieten die zahlreichen Spazierwege von der Uerke und der Suhre.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut dank folgenden Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Coop, Denner, Migros, Spar, Volg und Jumbo. 

Sie profitiert durch die gute Infrastruktur, die einwandfreie Erschliessung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die Nähe zum Naherholungsgebiet.

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