Remetschwil
Einfamilienhaus
5.5 Zimmer
CHF 1ʼ300ʼ000
Objektbeschrieb
Doppeleinfamilienhaus an sonniger Hanglage in ruhigem Wohnquartier
An gut besonnter Hanglage in der beliebten Gemeinde Remetschwil verkaufen wir ein 5.5-Zimmer- Doppeleinfamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier. Die Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Platzangebot für eine Familie sowie einem schön angelegten Garten.
Das attraktive Raumkonzept mit einer Wohnfläche von 140 m2 ist in verschiedene Halbetagen gegliedert.
Angrenzend zum Entrée befindet sich die Küche mit Essbereich, ein Reduit mit viel Stauraum sowie eine Gästetoilette. Eine Ebene tiefer präsentiert sich das Wohnzimmer mit Cheminée und raumhoher Fensterfront zum südseitigen Garten.
In den oberen Stockwerken befinden sich die Kinderzimmer mit Einbauschränken und Weitblick, das Elternschlafzimmer mit «en Suite» Nasszelle und Ankleide, das Familienbad und ein Balkon Richtung Osten. Der Dachstock ist ausgebaut – ideal für ein Büro, Atelier oder Spielzimmer. Ein weiteres, grosszügiges Zimmer im unteren Geschoss ist zusätzlich über einen separaten Hauszugang erschlossen und eignet sich deshalb bestens für einen Gäste- oder Arbeitsbereich.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Zwischen einzelnen Häusern eröffnet sich der Blick über das Reusstal.
Diverse Räume im Untergeschoss runden das Angebot ab. Nebst dem Naturkeller und der Waschküche verfügt das Haus über einen beheizten Hobbyraum für vielfältige Nutzungen. Zum Haus gehört ein Carport mit Vorplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektdetails
Objektart
Anzahl Zimmer
Verkaufspreis
Baujahr
Wohnfläche
Kubatur
Parzellenfläche
Zustand
Heizung
Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
Cheminée im Wohnzimmer
Parkierung
Verfügbarkeit
Räume
| Angaben in m² | NWF | Nebenfl. | Total |
| Erdgeschoss | |||
| Entrée / Korridor / Treppe | 9.0 | ||
| Küche / Essen | 21.0 | ||
| Wohnen | 32.0 | ||
| Gäste WC | 2.0 | ||
| Reduit | 4.0 | ||
| Obergeschoss | |||
| Zimmer 1 | 11.0 | ||
| Zimmer 2 | 10.0 | ||
| Zimmer 3 | 10.0 | ||
| WC | 3.0 | ||
| Badezimmer mit Badewanne | 6.0 | ||
| WC mit Dusche | 6.0 | ||
| Korridor | 9.0 | ||
| Dachgeschoss | |||
| Büro / Estrich | 17.0 | ||
| Untergeschoss | |||
| Zimmer (ex. Bastelraum) | 21.0 | ||
| Disponibel | 30.5 | ||
| Naturkeller | 19.5 | ||
| Waschküche | 8.5 | ||
| Korridor | 6.0 | ||
| Total | 140.0 | 85.5 | 225.5 |
Lage
Remetschwil ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Baden und zählt rund 2'000 Einwohner. Das Dorf profitiert von der aussichtsreichen, sonnigen Lage am südlichen Heitersberghang und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Zürich und Baden. Dennoch bietet das Dorf Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reussebene, Heitersberg) in unmittelbarer Nähe.
