Rüfenach
Einfamilienhaus
5.5 Zimmer
reserviert
Objektbeschrieb
Erholsames Wohnen an einzigartiger, ruhiger Lage
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an traumhafter Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einer Sackgasse mit freier Sicht auf die Rebberge.
Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage mit begehbarer Dachterrasse sowie zwei Abstellplätze für Autos. Für Entspannung sorgt der Whirlpool, dieser steht im Anbau mit verglasten Elementen im Erdgeschoss.
Die Liegenschaft kann ohne Renovationsaufwand sofort bezogen werden. Das Objekt eignet sich bestens für eine Familie mit Platzbedarf, die schönes und ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung und viel Privatsphäre wünscht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Einfamilienhaus vor Ort.
Objektdetails
Objektart
Anzahl Zimmer
Verkaufspreis
Baujahr
Wohnfläche
Parzellenfläche
Gartenfläche
Heizung
Wärmeverteilung mittels Bodenheizung und Radiatoren
Parkierung
Verfügbarkeit
Räume
| Angaben in m² | NWF | Nebenfl. | Total |
| Erdgeschoss | |||
| Eingang | 5.0 | ||
| Vorraum / Treppe | 7.0 | ||
| WC | 2.0 | ||
| Küche | 10.5 | ||
| Wohnen / Essen | 48.5 | ||
| Wintergarten | 18.0 | ||
| Wintergarten | 21.0 | ||
| Obergeschoss | |||
| Gang | 10.5 | ||
| Kind 1 | 14.0 | ||
| Kind 2 | 13.5 | ||
| Arbeiten | 9.5 | ||
| Eltern | 14.5 | ||
| Bad | 7.0 | ||
| Terrasse | 30.0 | ||
| Untergeschoss | |||
| Gang | 5.0 | ||
| Heizung | 8.5 | ||
| Sauna | 8.5 | ||
| Sauna | 5.0 | ||
| Keller | 6.0 | ||
| Hobbyraum | 22.0 | ||
| Luftschutz | 11.5 | ||
| Abstellraum | 11.5 | ||
| Total | 160.0 | 129.0 | 289.0 |
Lage
Rüfenach ist eine ländlich gelegene Einwohnergemeinde im Kanton Aargau, gehört zum Bezirk Brugg und liegt etwas mehr als zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts Brugg.
Rüfenach profitiert von einer einwandfreien Infrastruktur, der Nähe zu Brugg sowie von den angrenzenden Naherholungsgebieten.
Das freistehende Einfamilienhaus mit einzigartiger und ruhiger Westlage, direkt an der Landwirtschaftszone des Weiher gelegen, beschert lange Abende bis zum Sonnenuntergang. An dieser ruhigen und sonnigen Wohnlage erleben Sie die Natur und die Ruhe als Ausgleich zum engagierten Alltag.
