Widen
Einfamilienhaus
5 Zimmer
verkauft

An aussichtsreicher und ruhiger Lage in Widen verkaufen wir eine ältere Liegenschaft auf grosszügigem Grundstück.

Das Haus mit Baujahr 1953 ist zweigeschossig gebaut mit Untergeschoss und steht zwischen dem Bachmattweg im Norden und der Neumattstrasse im Süden.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Anbau und Cheminée, das Wohn- und Esszimmer mit grossem Balkon und das Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein WC. Über eine Auszugstreppe gelangen Sie in den Estrich mit viel Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, diese ist von der Neumattstrasse zugänglich, sowie ein Kellerraum mit drei Kunststofftanks (Öl) und ein Raum mit Waschküche und Heizung. Es ist eine Ölheizung eingebaut, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben. Im östlichen Bereich des Grundstückes befindet sich ein grosszügiger Pool.

Die Liegenschaft ist in die Jahre gekommen und hat Unterhaltsstau. Renovationen und Investitionen sind vor allem in der Küche, den Nasszellen, den Oberflächen (Wände, Decken, Böden) nötig. Die Fenster wurden bereits einmal durch Kunststofffenster ersetzt, die Fensterläden sind in einem sehr guten Zustand. Die Fassade wurde vor einigen Jahren gestrichen, von aussen macht die Liegenschaft einen guten Eindruck.

Das Grundstück hat eine Fläche von 729 m2 und liegt in der Wohnzone W1 mit einer Ausnutzung von 0.4, zulässig sind freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser.

Erhalten und Renovieren oder Abbrechen und Bauen? Beides ist an dieser sehr attraktiven Lage möglich. Bei mehreren Kaufinteressenten wird eine einmalige Bieterrunde durchgeführt.

Für Ihre Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.