Vogelsang
Reihenfamilienhaus
5.5 Zimmer
verkauft
Objektbeschrieb
Reiheneinfamilienhäuser am Wasserschloss
In einem familienfreundlichen Quartier an landschaftlich reizvoller Lage am Wasserschloss in Vogelsang entstehen 5 Reiheneinfamilienhäuser.
Das attraktive Raumkonzept umfasst Wohnen und Essen im Erdgeschoss, Schlafen und Arbeiten im Ober- und Attikageschoss sowie ein belichteter Bereich im Untergeschoss. Jedes Haus verfügt über einen geschützten Eingangshof und einen privaten Garten. Als möglicher Treffpunkt dient die gemeinsame Grünfläche mit bewaldeter Böschung mit Sicht auf die Aare.
Das Projekt überzeugt durch die naturnahe Lage, die moderne Architektur mit Verwendung der Materialien Holz, Sichtbeton und Glas, den vielseitig nutzbaren Grundriss und die sorgfältig geplante Umgebung.
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektdetails
Objektart
Anzahl Zimmer
Verkaufspreis
Baujahr
Bezeichnung
Wohnfläche
Parzellenfläche
Heizung
Niedertemperatur-Fussbodenheizung
Parkierung
Verfügbarkeit
Räume
| Angaben in m² | NWF | Nebenfl. | Total |
| Eingangshof | 12.5 | ||
| Erdgeschoss | |||
| Kochen / Essen / Wohnen | 50.4 | ||
| Gartenhof | 15.0 | ||
| Garten | 27.6 | ||
| Obergeschoss | |||
| Zimmer 1 | 12.2 | ||
| Zimmer 2 | 10.7 | ||
| Vorraum (Spielen/Arbeiten) | 7.5 | ||
| Bad | 5.1 | ||
| Korridor | 6.0 | ||
| Attikageschoss | |||
| Attikazimmer | 24.6 | ||
| Terrasse Süd | 5.8 | ||
| Terrasse Nord | 2.3 | ||
| Untergeschoss | |||
| Disponibelraum beheizt | 19.8 | ||
| Keller | 15.1 | ||
| Total | 136.3 | 78.3 | 214.6 |
Lage
Vogelsang ist ein Ortsteil der politischen Gemeinde Gebenstorf im Bezirk Baden mit rund 5'500 Einwohnerinnen und Einwohner.
Die Reiheneinfamilienhäuser entstehen direkt an der Aare am so genannten Wasserschloss. Hier fliessen die drei Flüsse Aarau, Reuss und Limmat zusammen.
Die Nähe zu Baden und Brugg, die Naherholungsgebiete mit Badeplätzen, Rad- und Spazierwegen, das gute Schulangebot und die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort für Familien und Paare.
Die Bushaltestelle ist in 5 Gehminuten, der Bahnhof Turgi mit dem Bus oder dem Velo in 5 Minuten erreichbar. Die Pendelzeiten in die Zentren von Brugg, Baden, Aarau und Zürich betragen zwischen 5 und 45 Minuten.
