Hirschthal
Attikawohnung
5.5 Zimmer
CHF 770ʼ000

Objektbeschrieb

Schöne 5.5-Zimmer-Attikawohnung

An der Lindengasse 5 in Hirschthal verkaufen wir eine schöne 5.5-Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem guten Zustand und verfügt über einen kompakten und praktischen Grundriss.

Vom Wohn- und Esszimmer mit heller, offener Küche gelangen sie direkt auf die grosszügige und teils gedeckte 50 m2 grosse Terrasse. Weiter verfügt die Wohnung über 4 Zimmer, zwei davon mit Austritt auf den Balkon mit 13 m2.

In der Wohnung gibt es zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche, sowie ein praktisches Reduit mit Platz für einen Waschturm. Ein weiterer Abstellraum gibt es auf dem Gang und ein kleiner Estrich ist vorhanden.

Einen gewissen Renovationsbedarf ist in der Küche, bei der Badewanne und der Dusche vorhanden.

Ein grosszügiger Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen. Die beiden Tiefgaragenparkplätze müssen für je CHF 25'000 dazu gekauft werden. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über einen Gemeinschaftsraum, der für private Anlässe genutzt werden kann

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort.

Objektdetails

Objektart
Attikawohnung
Anzahl Zimmer
5.5 Zimmer
Verkaufspreis
CHF 770ʼ000
Wohnung
Wohnung Nr. 3.2
Baujahr
2005
Wohnfläche
131 m2
Stokwerkeinheit / Werquote
110/1000
Heizung
Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung über Bodenheizung
Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Parkierung
2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 1+2 müssen für je CHF 25'000 dazu gekauft werden
Verfügbarkeit
ab sofort

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Entrée /Korridor 15.2
Küche, Wohn- und Esszimmer 39.1
Zimmer 1 10.2
Zimmer 2 13.7
Zimmer 3 14.5
Zimmer 4 18.5
Badezimmer 8.7
Dusche / WC 3.6
Waschraum 4.4
Reduit 2.9
Terrasse 50.5
Balkon 13.8
Total 130.8 64.3 195.1

Lage

Hirschthal ist eine Wohngemeinde im Kanton Aargau und liegt im Bezirk Aarau. Sie liegt im unteren Suhrental, rund 8 Kilometer südlich des Kantonshauptortes Aarau und zählt rund 1'650 Einwohnerinnnen und Einwohner.   
   
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Schöftland.

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