Niederrohrdorf
Attikawohnung
4.5 Zimmer
CHF 1ʼ540ʼ000

Objektbeschrieb

Wohnen an ruhiger Lage mit schöner Weitsicht

In einem zentral gelegenen und ruhigen Wohnquartier in Niederrohrdorf verkaufen wir diese grosszügige Attikawohnung mit schöner Weitsicht bis in die Alpen.       

Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine halboffene Küche mit Durchgang zum Essbereich und Wohnzimmer mit Cheminée. Von dort aus kommen Sie auf die grosse, teils gedeckte Terrasse mit Wintergarten und Pizzaofen. Weiter finden Sie vier Zimmer - zwei davon mit direktem Austritt auf die Terrasse - eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche.       

Die teils überdeckte Terrasse erstreckt sich über die ganze Länge der Wohnung. 

Ein Disponibelraum sowie zwei Einstellhallenplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen und runden das Angebot ab.       

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Attikawohnung persönlich vor Ort. 

Objektdetails

Objektart
Attikawohnung
Anzahl Zimmer
4.5 Zimmer
Stockwerk/Etage
3. OG
Verkaufspreis
CHF 1ʼ540ʼ000
Baujahr
2004
Wohnfläche
148 m2
Terrassenfläche
112 m2
Zustand
Die Attikawohnung befindet sich in einem guten Zustand
Heizung
Wärmeerzeugung mittels Fernwärme
Wärmeverteilung über Bodenheizung
Boden
Plattenboden in allen Zimmern
Lift
Der Lift führt direkt von der Garage in die Wohnung
Disponibelraum
Ein Disponibelraum mit 20 m2 ist im Kaufpreis inbegriffen
Waschen
Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Disponibelraum
Parkierung
Zwei Einstellhallenplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen
Verfügbarkeit
ab sofort

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Entrée / Korridor 20.0
Küche / Essen / Wohnen 70.0
Elternzimmer 16.0
Zimmer 12.0
Zimmer 10.0
Arbeitszimmer 6.0
Badezimmer 9.0
WC 5.0
Terrasse inkl. Wintergarten 112.0
Total 148.0 112.0 260.0

Lage

Niederrohrdorf ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde liegt am Rande des Reusstals, zwischen den Bezirkshauptorten Baden und Bremgarten. Niederrohrdorf ist ein beliebter Wohnort für Familien sowie für Paare und zählt rund 4'380 Einwohnerinnen und Einwohner. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf. Ein grösseres Angebot finden Sie in Fislisbach oder Baden. 

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