Nussbaumen
Wohnung
5 Zimmer
verkauft
Objektbeschrieb
Grosszügige Wohnung an ruhiger Lage
In der familienfreundlichen Überbauung Gässliacker in Nussbaumen verkaufen wir eine nach Südwesten ausgerichtete, grosszügige und helle 5 Zimmer Eigentumswohnung.
Die Überbauung Gässliacker mit 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 50 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage wurde im Jahr 1969 bis 1972 erstellt.
Die helle Wohnung im zweiten Stockwerk verfügt über eine Wohnküche, welche vor kurzem erneuert wurde. Gleich neben der Küche ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer, mit Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Die Einbauschränke im Gang bieten viel Stauraum. Die vier Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen: Ein separates Gäste WC und ein neues Bad mit Waschtischschrank, WC und Duschbadewanne.
Das Angebot wird durch ein Kellerabteil und den Einstellhallenplatz abgerundet.
Die Wohnung hat einen gewissen Renovationsbedarf. Bodenbeläge, Wände und Decken müssen renoviert werden.
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.
Objektdetails
Objektart
Anzahl Zimmer
Verkaufspreis
Baujahr
Wertquote
Wohnfläche
Renovationen
2010: Fenster im Wohnzimmer
1999: Fassade, Fenster und Rollläden
1997: Fernwärme
Heizung
Wärmeverteilung mittels Radiatoren
Parkierung
Verfügbarkeit
Räume
| Angaben in m² | NWF | Nebenfl. | Total |
| Eingang / Korridor | 17.0 | ||
| Küche | 11.0 | ||
| Wohnen / Essen | 32.0 | ||
| Elternzimmer | 17.0 | ||
| Kinderzimmer | 9.0 | ||
| Kinderzimmer | 11.0 | ||
| Kinderzimmer | 11.0 | ||
| Bad / WC | 4.5 | ||
| WC | 1.5 | ||
| Keller | |||
| Balkon | 9.0 | ||
| Total | 114.0 | 9.0 | 123.0 |
Lage
Am Fusse des Tafeljura gehörenden Siggenbergs liegt Nussbaumen in der Gemeinde Obersiggenthal. Eine sonnige Südhalde mit Blick auf das bewaldete Limmatufer mit dem Industriegebiet von Baden im Hintergrund.
Im Einkaufszentrum Markthof sind Migros, Coop, Denner, Post, Bäckerei und weitere Fachgeschäfte zu finden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in Baden, Wettingen und Spreitenbach.
Nussbaumen profitiert durch die Nähe zu Baden und zu den nahegelegenen Naherholungsgebieten, wie beispielsweise der Kappisse an der Limmat. Zudem gibt es in Obersiggenthal ein Frei- und Hallenbad.
