Nussbaumen
Wohnung
5 Zimmer
reserviert

Objektbeschrieb

Grosszügige Wohnung an ruhiger Lage

In der familienfreundlichen Überbauung Gässliacker in Nussbaumen verkaufen wir eine nach Südwesten ausgerichtete, grosszügige und helle 5 Zimmer Eigentumswohnung.

Die Überbauung Gässliacker mit 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 50 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage wurde im Jahr 1969 bis 1972 erstellt.

Die helle Wohnung im zweiten Stockwerk verfügt über eine Wohnküche, welche vor kurzem erneuert wurde. Gleich neben der Küche ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer, mit Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Die Einbauschränke im Gang bieten viel Stauraum. Die vier Zimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen: Ein separates Gäste WC und ein neues Bad mit Waschtischschrank, WC und Duschbadewanne.

Das Angebot wird durch ein Kellerabteil und den Einstellhallenplatz abgerundet.

Die Wohnung hat einen gewissen Renovationsbedarf. Bodenbeläge, Wände und Decken müssen renoviert werden.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
5 Zimmer
Verkaufspreis
CHF 750ʼ000
Baujahr
1970
Wertquote
168/1000
Wohnfläche
114 m2
Renovationen
vor kurzem: Küche und Badezimmer
2010: Fenster im Wohnzimmer
1999: Fassade, Fenster und Rollläden
1997: Fernwärme
Heizung
Gemeinsame Heizanlage Fernwärme Siggenthal
Wärmeverteilung mittels Radiatoren
Parkierung
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Eingang / Korridor 17.0
Küche 11.0
Wohnen / Essen 32.0
Elternzimmer 17.0
Kinderzimmer 9.0
Kinderzimmer 11.0
Kinderzimmer 11.0
Bad / WC 4.5
WC 1.5
Keller
Balkon 9.0
Total 114.0 9.0 123.0

Lage

Am Fusse des Tafeljura gehörenden Siggenbergs liegt Nussbaumen in der Gemeinde Obersiggenthal. Eine sonnige Südhalde mit Blick auf das bewaldete Limmatufer mit dem Industriegebiet von Baden im Hintergrund.

Im Einkaufszentrum Markthof sind Migros, Coop, Denner, Post, Bäckerei und weitere Fachgeschäfte zu finden. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in Baden, Wettingen und Spreitenbach.

Nussbaumen profitiert durch die Nähe zu Baden und zu den nahegelegenen Naherholungsgebieten, wie beispielsweise der Kappisse an der Limmat. Zudem gibt es in Obersiggenthal ein Frei- und Hallenbad.

Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Datenschutzinformationen