Riniken
Wohnung
4.5 Zimmer
verkauft

Objektbeschrieb

4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

An der Ausserdorfstrasse 8 in Riniken verkaufen wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit grossem, gedeckten Balkon.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den 25 m2 grossen, gedeckten Balkon. In der Wohnung hat es drei Schlafzimmer, eine Nasszellen mit Familienbad (Dusche und Badewanne) und ein Gäste-WC mit Waschturm.

Der Trockenraum, ein Spielplatz, ein gedeckter allgemeiner Aussensitzplatz, ein Velounterstand sowie zwei Besucherparkplätze können von allen Eigentümern der Liegenschaft gemeinsam genutzt werden.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die inserierten Fotos entsprechen der typgleichen Wohnung im Erdgeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5 Zimmer
Stockwerk/Etage
1. OG
Verkaufspreis
CHF 700ʼ000
Baujahr
2015
Wohnungs-Nr.
111
Wohnfläche
117 m2
Balkon
25 m2
Keller
6.7 m2
Waschen
Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Nasszelle.
Trockenraum befindet sich zur Mitbenützung im Untergeschoss
Heizung
Refuna-Fernwärme
Wärmeverteilung über Bodenheizung
Parkierung
Tiefgaragenparkplatz ab CHF 30'000
Aussenparkplatz ab CHF 12'000
Es stehen insgesamt 10 Tiefgaragenplätze und
1 Aussenparkplatz zum Verkauf.
Verkaufspreis
CHF 700'000

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Erschliessung 11.8
Wohnen/Essen/Küche 48.0
Zimmer 1 17.3
Zimmer 2 12.0
Zimmer 3 13.5
Bad/DU/WC 8.8
WC 5.5
Balkon 25.0
Keller 6.7
Total 116.9 31.7 148.6

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen liegt am Dorfrand von Riniken, in unmittelbarer Nähe zu den Schulen und der Bushaltestelle.

In der Nähe der ländlichen Wohngemeinde befindet sich die Stadt Brugg, welche ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Kino und Museen sowie sehr gute Einkaufmöglichkeiten bietet. Der Bahnhof Brugg ist ab Riniken «Post» mit dem Bus in 11 Minuten erreichbar. Mit den Interregio-Verbindungen erreichen Sie Aarau in 12 Minuten und Baden in 7 Minuten.

Das Naherholungsgebiet "Jurapark Aargau" befindet sich praktisch vor der Haustüre.

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