Riniken
Wohnung
4.5 Zimmer
verkauft

Objektbeschrieb

4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung in Riniken

An der Ausserdorfstrasse 8 in Riniken verkaufen wir eine 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung mit einer grossen Terrasse in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1836, welches 2015 vollständig saniert wurde.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und eine Galerie. In der Wohnung hat es zwei Nasszellen. In einer Nasszelle befinden sich Waschmaschine und Tumbler.

Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss, welcher mit dem Lift erschlossen ist.

Der Trockenraum, ein Spielplatz, ein gedeckter allgemeiner Aussensitzplatz, ein Velounterstand sowie zwei Besucherparkplätze können von allen Eigentümern gemeinsam genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5 Zimmer
Verkaufspreis
CHF 740ʼ000
Baujahr
2015
Stockwerk
2.OG / 3.OG
Wohnungs-Nr.
121
Wohnfläche
160.4 m2
Terrasse
23 m2
Keller
6.7 m2
Waschmaschine / Tumbler
Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Nasszelle.
Trockenraum
Befindet sich zur Mitbenützung im Untergeschoss
Parkierung
Tiefgaragenparkplatz ab CHF 30'000
Aussenparkplatz ab CHF 12'000
Es stehen iungesgesamt 10 Tiefgaragenplätze und 1 Aussenparkplatz zum Verkauf.
Heizung
Refuna-Fernwärme
Wärmeverteilung über Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Erschliessung 13.5
Wohnen/Essen/Küche 52.9
Zimmer 1 16.6
Zimmer 2 16
Zimmer 3 22
Galerie 25
Bad/DU/WC 8.8
Bad/WC 5.6
Terrasse 23
Keller 6.7
Total 160.4 29.7 190.1

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen liegt am Dorfrand von Riniken, in unmittelbarer Nähe zu den Schulen und der Bushaltestelle.

In der Nähe der ländlichen Wohngemeinde befindet sich die Stadt Brugg, welche ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Kino und Museen sowie sehr gute Einkaufmöglichkeiten bietet. Der Bahnhof Brugg ist ab Riniken «Post» mit dem Bus in 11 Minuten erreichbar. Mit den Interregio-Verbindungen erreichen Sie Aarau in 12 Minuten und Baden in 7 Minuten.

Das Naherholungsgebiet "Jurapark Aargau" befindet sich praktisch vor der Haustüre.

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