Rütihof
Wohnung
3.5 Zimmer
CHF 675ʼ000
Objektbeschrieb
3.5 Zimmer Wohnung im energieneutralem Haus
An ruhiger, zentraler Lage in Rütihof bei Baden verkaufen wir eine moderne, neuwertige 3.5 Zimmer Wohnung mit Baujahr 2018.
Die Wohnung liegt im Eingangsgeschoss des 6 Familienhaues und hat zwei Zimmer, eine moderne Nasszelle mit Dusche, einen grosszügigen Wohn- und Essraum mit offener, weisser Küche erstreckt sich über 76 m2 Wohnfläche. Als Aussenraum dient eine gemütliche Loggia mit 6 m2, sowie ein kleiner gemeinschaftlicher Aussenraum mit Teich und ein kleines privates Gemüsebeet.
Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, der nicht sofort genutzte Strom wird im Haus gespeichert. Die Wärmeerzeugung wird durch Erdwärme produziert, in der Wohnung ist eine Bodenheizung eingebaut. Das Regenwasser wird für die Gartenbewässerung, die WC-Spülung und die Waschmaschine benutzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.
Objektdetails
Objektart
Anzahl Zimmer
Stockwerk/Etage
Verkaufspreis
Baujahr
Wohnfläche
Wertquote
Haustechnik
Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
Stromerzeugung durch Fotovoltaik
Parkierung
smart home energy
Verfügbarkeit
Räume
| Angaben in m² | NWF | Nebenfl. | Total |
| Eingang | 5.5 | ||
| Zimmer 1 | 11.5 | ||
| Zimmer 2 | 17.0 | ||
| WC / Dusche | 5.0 | ||
| Wohnen | 23.0 | ||
| Küche / Essen | 13.5 | ||
| Keller | 10.5 | ||
| Loggia | 6.0 | ||
| Gemüsegarten | 9.5 | ||
| Total | 75.5 | 26.0 | 101.5 |
Lage
Rütihof ist ein Dorf im Kanton Aargau und gehört zur Stadt Baden. Es liegt im Reusstal und zählt rund 2'590 Einwohnerinnen und Einwohner.
Rütihof profitiert durch die gute Infrastruktur, die einwandfreie Erschliessung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die Nähe zu Baden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehdistanz. Die Einkaufszentren von Fislisbach und Dättwil sind nahegelegen und bieten ein vielseitiges Einkaufsangebot.
