Wettingen
Wohnung
4.5 Zimmer
CHF 980ʼ000

Objektbeschrieb

Eigentumswohnung mit Blick auf die Lägern

In einem Wohnquartier in der Nähe des Bahnhofareals von Wettingen verkaufen wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus ist ein Teil der Wohnüberbauung Florapark.

Die Wohnung mit 111 m2 Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus und den Lift erreichbar. Sie verfügt über eine geschlossene Küche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, drei Zimmer sowie zwei Nasszellen und ein Reduit mit Waschmaschine. Auf dem gedeckten, nach Nordwesten orientierten Balkon lassen sich der Blick zur Lägern und die Abendsonne geniessen. Abgerundet wird das ganze durch einen Einstellhallenplatz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5 Zimmer
Stockwerk/Etage
3. OG
Verkaufspreis
CHF 980ʼ000
Baujahr
2004
Wohnfläche
111 m2
Nebenräume
Kellerabteil, Veloraum und Trockenraum
Waschen
Waschmaschine befindet sich in der Wohnung
Parkierung
Ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Eingang 11.5
Gang 7.0
Zimmer 1 14.5
Zimmer 2 12.5
Zimmer 3 11.0
Küche 7.5
Wohnen / Essen 34.5
Reduit 4.5
DU / WC 3.0
Bad / WC 5.0
Balkon 13.0
Keller 18.0
Total 111.0 31.0 142.0

Lage

Wettingen gehört mit über 20'000 Einwohnern zu den grössten Gemeinden im Kanton Aargau und wird oft als Gartenstadt oder als Stadt auf dem Lande bezeichnet.

Die Gemeinde profitiert von der geografischen Nähe zu den Städten Baden und Zürich. Ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Wettingen ist mit den zwei S-Bahn-Linien in Richtung Baden/Brugg und zum Hauptbahnhof Zürich bestens erschlossen. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern, Basel und Zürich.

Wettingen verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Angebote finden sich in Baden und Zürich.

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