Wohlen
Wohnung
2.5 Zimmer
CHF 450ʼ000

Objektbeschrieb

Wohnen an zentraler Lage mit Garten

An sehr zentraler, jedoch in einem grünen Park mitten in Wohlen verkaufen wir diese 2.5 Zimmer Gartenwohnung mit grosszügigem Sitzplatz.   
   
Die Wohnung gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit drei Mehrfamilienhäusern und 30 Wohnungen.   
   
Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand und verfügt über eine offene, praktische Küche. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Sitzplatz mit viel Privatsphäre. Weiter finden Sie ein grosszügiges Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne. Die einzelnen Stockwerke sind mit einem Lift erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Wasch- und Trocknungsraum.   
   
Ein Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen und rundet das Angebot ab.   
 
Die Wohnung und der Einstellhallenplatz werden für CHF 1'220 pro Monat vermietet, die langjährige Mieterschaft würde gerne weitermieten. Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft.   
   
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort. 

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
2.5 Zimmer
Stockwerk/Etage
EG
Verkaufspreis
CHF 450ʼ000
Baujahr
1996
Wohnfläche
56 m2
Sitzplatz
5 m2
Gartenfläche
24 m2
Zustand
Die Parterre-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand
Heizung
Wärmeerzeugung mittels Fernwärme
Wärmeverteilung über Bodenheizung
Waschen
Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Untergeschoss
Parkierung
Ein Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Entrée / Korridor 4.5
Küche / Essen / Wohnen 32.5
Zimmer 14.5
Badezimmer 5.0
Sitzplatz 5.0
Garten 24.0
Total 56.5 29.0 85.5

Lage

Niederrohrdorf ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde liegt am Rande des Reusstals, zwischen den Bezirkshauptorten Baden und Bremgarten. Niederrohrdorf ist ein beliebter Wohnort für Familien sowie für Paare und zählt rund 4'380 Einwohnerinnen und Einwohner. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf. Ein grösseres Angebot finden Sie in Fislisbach oder Baden. 

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