Fislisbach
Wohnung
4.5 Zimmer
verkauft

Objektbeschrieb

Wohnen an zentraler Lage mit grossem Aussenraum

An der Schönbühlstrasse 38 in Fislisbach verkaufen wir eine praktische 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an zentraler Lage und grosszügigem Aussenraum. 

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2001 mit total 14 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung ist gepflegt, in einem guten Zustand und aktuell vermietet.       

Vom Entrée mit Garderobe gelangt man entweder ins Esszimmer mit offener Küche oder in den Wohnraum mit Zutritt zum gedeckten Sitzplatz mit privater Gartenfläche. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eines davon ebenfalls mit Austritt auf den Sitzplatz. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche, sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler.       

Zwei Tiefgaragenparkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sind im Verkaufspreis mit inbegriffen und runden das Angebot ab.       

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5 Zimmer
Stockwerk/Etage
EG
Verkaufspreis
CHF 690ʼ000
Baujahr
2001
Wohnfläche
94 m2
Stockwerkeinheit / Wertquote
61/1000
Heizung
Wärmeerzeugung durch Ölheizung und Tank im Haus 38
Wärmverteilung mittel Bodenheizung
Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem mehrheitlich guten Zustand
Keller
Der Keller Nr. 8 gehört zur Wohnung
Parkierung
2 Tiefgaragenparkplätze sind im Verkaufspreis mit inbegriffen
Vermietbarkeit
Die Wohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt vermietet für CHF 1'740 Netto pro Monat
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Entrée / Korridor 5.8
Küche / Esszimmer 14.8
Wohnzimmer 25.1
Zimmer 1 15.4
Zimmer 2 10.5
Zimmer 3 11.8
Badezimmer 4.9
WC / Dusche 3.1
Abstellraum 2.3
Sitzplatz 16.6
Total 93.7 16.6 110.3

Lage

Fislisbach ist eine attraktive Wohngemeinde im Bezirk Baden. Sie liegt rund 4 Kilometer südlich des Bezirkshauptortes und zählt rund 5'589 Einwohnerinnen und Einwohner.       

Im Dorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Aldi, Volg, Migros, Denner sowie die bekannte Chämi Metzg. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Baden.       

Fislisbach profitiert von einer einwandfreien Infrastruktur, der Nähe zu Baden sowie zu den nahegelegenen Naherholungsgebieten. 

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