Unterentfelden
Gewerbe
1200 m2
vermietet
Objektbeschrieb
Vielfältig nutzbare Fabrikationshalle an verkehrsgünstiger Lage
An verkehrsgünstiger Lage in
Unterentfelden vermieten wir eine grosszügige Fabrikations- /
Montagehalle inklusiv Ausstellungsraum und Büroräumlichkeiten auf rund
1'200 m2 verteilt.
Die Fabrikations- Montagehalle befindet
sich im Erdgeschoss auf 700 m2. Die Deckenhöhe von 6 Meter erlaubt
verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Objekt ermöglicht ein
grosszügiger Umschlagplatz mit Hartbelag das einwandfreie Manövrieren
mit grossen Fahrzeugen. Zudem verfügt die Mietliegenschaft über eine
Aussenhebebühne für das Be- und Abladen von Lastwagen. Weiter befindet
sich im Erdgeschoss ein Speditionsraum sowie Sanitäranlagen, eine
Garderobe und ein Ausstellungsraum mit Treppenanlage, welche zu den
Büros im Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss befinden sich
vier grosszügige Büroräumlichkeiten, ein Archiv, eine Küche und zwei
WC-Anlagen, als auch eine Galerie mit Treppenverbindung zur
Fabrikationshalle.
Das Objekt ist vielseitig und flexibel nutzbar und verfügt
über sehr gute Zufahrten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die spannende Liegenschaft vor Ort.
Objektdetails
Objektart
Fläche
Miete
Sanitäreanlage
Hebebühne
Kran
Parkierung
Verfügbarkeit
Räume
| Angaben in m² | NWF | Nebenfl. | Total |
| Erdgeschoss | |||
| Fabrikationshalle | 700 | ||
| Speditionsraum | 22 | ||
| Oellager | 7 | ||
| Elektroverteilung | 7 | ||
| Garderobe, Dusche, WC | 30 | ||
| Ausstellungsraum | 80 | ||
| Obergeschoss | |||
| Büro 1 | 40 | ||
| Büro 2 | 20 | ||
| Büro 3 | 20 | ||
| Büro 4 | 40 | ||
| Galerie | 80 | ||
| Archiv | 10 | ||
| Heizungsraum | 7 | ||
| WC 1 | 3.5 | ||
| WC 2 | 4 | ||
| Küche | 4.5 | ||
| Entrée / Gang / Treppenhaus | 45 | ||
| Total | 1054.0 | 66.0 | 1120.0 |
Lage
Unterentfelden liegt angrenzend an die Kantonshauptstadt Aarau im
Suhrental. Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet am südlichen
Dorfteil.
Die Autobahnauffahrt Aarau-West ist 3.5 km
entfernt. Die Bahnlinie befindet sich 5 Gehminuten entfernt, von dort
aus erreicht man mit der S14 den Bahnhof Aarau in nur 8 Minuten.
Die
Migros, als nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich lediglich 3
Gehminuten entfernt. Auch der Supermarkt Coop ist schnell zu erreichen.
