Baden
Einfamilienhaus
7.5 Zimmer
vermietet

Objektbeschrieb

Grosszügiges Wohnen mit idyllischem Garten

Im südwestlichen Teil der Stadt Baden, in einem familienfreundlichen Wohnquartier, vermieten wir dieses geschmackvoll ausgebaute 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 166 m2 verfügt über einen sehr attraktiven Grundriss und ist in verschiedene Halbetagen gegliedert. Angrenzend zum grosszügigen Entrée mit Einbauschrank befindet sich das Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Austritt in den gepflegten Garten mit einer 70 m2 grossen Holzterrasse. Über eine Treppe gelangen Sie eine halbe Etage höher, zur offenen Küche mit Vorratsraum und zum grosszügigen Esszimmer mit Austritt auf den gedeckten Sitzplatz.

Ein Geschoss höher präsentieren sich die ersten zwei Kinderzimmer, eine Nasszelle mit Dusche / WC und Balkon. Zwei zusätzliche Kinderzimmer, beide mit Austritt auf den Balkon, das Elternzimmer mit Ensuite Bad und eine Galerie sind eine weitere Halbetage höher situiert. Sämtliche Zimmer verfügen über Einbauschränke. Weiteren Stauraum, ein Hobbyraum und die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat befinden sich im Untergeschoss.

Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage mit Garagenvorplatz, welche für CHF 300.00 im Monat dazu gemietet werden muss.

Die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich in 50 Meter Entfernung. Profitieren Sie von der zentralen und familienfreundlichen Lage sowie vom idyllischen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Einfamilienhaus vor Ort.

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer
7.5 Zimmer
Miete
CHF 3'200
Wohnfläche
166 m2
Grundstück
787 m2
Heizung
Gasheizung / Wasseraufbereitung mit Solaranlage
Wärmeverteilung über Radiatoren
Verfügbarkeit
1. Februar 2022 oder nach Vereinbarung
Parkierung
Doppelgarage mit Garagenvorplatz
(Muss für CHF 300.00 im Monat dazu gemietet werden.)

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Erdgeschoss
Entrée 8.0
Küche 14.0
Esszimmer 25.5
Wohnzimmer 30.5
Vorratsraum 1.5
Obergeschoss
Eltern 16.5
Zimmer 1 9.5
Zimmer 2 11.5
Zimmer 3 9.5
Zimmer 4 9.5
Galerien / Treppe 21.5
Dusche / WC 4.5
Bad 4.5
Balkon 1 11.5
Balkon 2 5.0
Untergeschoss
Hobby 20.5
Waschen / Heizung 14.5
Keller 1 32.0
Keller 2 12.0
Luftschutz / Weinkeller 7.5
Heizung
Total 166.5 103.0 269.5

Lage

Baden bietet mit internationalen Kulturfestivals, einer abwechslungsreichen Theaterszene, Museen, Ausstellungen und entspannten Wellnessoasen viel Abwechslung. Schöne Aussichtspunkte und der vielfältige Naherholungsraum laden zum Verweilen ein. Die wohnliche Kleinstadt verspricht viel Lebensqualität. Geniesser finden in der Innenstadt und in den Gassen zahlreiche Restaurants und Cafés. Die traditionsreiche Badstrasse, die Weite Gasse und die charmante Obere und Untere Halde laden zum Einkaufsbummel ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt auf der anderen Strassenseite. Weitere Möglichkeiten sind im Stadtzentrum zu finden.

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