An erhöhter Lage in einer ruhigen Quartierstrasse vermieten wir ein neues Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick.
Die Liegenschaft überzeugt mit einem attraktiven Grundriss über drei Etagen und wird mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Der Eingang ist über eine Aussentreppenanlage oder über den Lift, welcher bis zur unteren Liegenschaft führt, mit noch kurzem Gehweg erreichbar.
Das Eingangsgeschoss bietet ein Entrée mit Einbauschränken und ein Réduit mit viel Stauraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Wohngeschoss. Die halboffene Küche mit angrenzendem Essbereich besticht durch schlichtes Design und moderne Geräte. Das Wohnzimmer ist so situiert, dass es als Rückzugsort genutzt werden kann. Zwei Seiten sind mit raumhohen Fenstern und Hebeschiebetüren ausgestattet. So gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete, gedeckte Terrasse oder zum Garten im Osten. Ein grosses Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche/WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Ein Geschoss höher präsentieren sich drei Zimmer mit hohen Decken – alle haben Zugang zu einem schmalen Balkon. Die Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC und Waschturm bietet Platz für die ganze Familie. Die offene Galerie mit Dachfenster ist ein schönes Detail und lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Im Estrich ist grosszügiger Stauraum vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich noch im Bau, im Erdgeschoss ist eine separate 2.5 Zimmer Wohnung situiert. Für beide Wohneinheiten ist die Privatsphäre gewährleistet.
Zum Mietobjekt können Tiefgaragenplätze à je CHF 150 pro Monat gemietet werden.
Eine seltene Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben in m² | NWF | Nebenfl. | Total |
Erdgeschoss | |||
Eingang | 7.5 | ||
Reduit | 7.5 | ||
1. Obergeschoss | |||
Zimmer 1 | 16.0 | ||
Wohnen / Essen | 34.0 | ||
Küche | 9.5 | ||
Gang | 8.0 | ||
WC/Dusche | 4.0 | ||
Terrasse West | 35.0 | ||
2. Obergeschoss | |||
Zimmer 2 | 16.0 | ||
Zimmer 3 | 13.0 | ||
Zimmer 4 | 16.5 | ||
Galerie | 13.0 | ||
Bad | 7.0 | ||
Estrich | 15.5 | ||
Balkon | 8.5 | ||
Total | 152.0 | 59.0 | 211.0 |
Ennetbaden, eine gemütliche und sonnige Wohngemeinde, profitiert von der Nähe zur Stadt Baden in Bezug auf Einkaufen, Kultur, Arbeitsplätze und öffentlicher Verkehr. Über den Limmatsteg und mittels Promenadenlift erreichen Sie den Bahnhof Baden in nur 8 Gehminuten.