Nussbaumen
Doppeleinfamilienhaus
5 Zimmer
vermietet
Objektbeschrieb
Wohnen an ruhiger und verkehrsgünstiger Lage mit Weitsicht
An erhöhter Lage
vermieten wir dieses 5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht.
Das
Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich
über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine
separate Toilette sowie mehrere Kellerräumlichkeiten mit Waschmaschine. Die
Küche mit einer Durchreiche ins Esszimmer sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit
direktem Zugang in den Garten befinden sich im 1. Obergeschoss. Vom Esszimmer
aus geniessen Sie eine herrliche Aussicht Richtung Siggenthal. Auf der obersten
Etage sind drei Schlafzimmer, eine separate Toilette sowie eine Nasszelle mit
Dusche und Badewanne vorhanden.
Der Garten mit
Sitzplatz und viel Privatsphäre lädt zum Verweilen ein.
Das grosszügige
Mietobjekt eignet sich bestens für eine Familie mit zwei Kindern oder ein Paar.
Eine Garagenbox
befindet sich im Objekt selbst und ist im Nettomietzins inbegriffen. Der
Garagenvorplatz kann als zusätzlicher Abstellplatz genutzt werden.
Sie profitieren
durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Richtung Baden
sowie durch die gute Infrastruktur von Nussbaumen. Das Einkaufszentrum
„Markthof“, mit Coop, Migros, Denner und weiteren Dienstleistungsbetrieben ist
leicht zu Fuss erreichbar.
Haben wir Ihr
Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Doppeleinfamilienhaus vor Ort.
Objektdetails
Objektart
Anzahl Zimmer
Baujahr
Miete
Wohnfläche
Parzellenfläche
Nettomietzins
Parkierung
Verfügbarkeit
Räume
| Angaben in m² | NWF | Nebenfl. | Total |
| Erdgeschoss | |||
| Eingangsbereich | 5.0 | ||
| Toilette | 1.5 | ||
| Keller / Heizung | 22.0 | ||
| Luftschutzkeller | 7.0 | ||
| Treppe | 3.0 | ||
| 1. Obergeschoss | |||
| Küche | 8.5 | ||
| Esszimmer | 15.5 | ||
| Wohnzimmer mit Austritt in den Garten | 32.0 | ||
| Korridor | 4.5 | ||
| Treppe | 3.0 | ||
| 2. Obergeschoss | |||
| Schlafzimmer 1 | 15.0 | ||
| Schlafzimmer 2 | 18.5 | ||
| Schlafzimmer 3 | 17.0 | ||
| separate Toilette | 2.0 | ||
| Bad mit Badewanne & Dusche | 5.0 | ||
| Korridor | 9.5 | ||
| Total | 140.0 | 29.0 | 169.0 |
Lage
Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und
Kulturangebot machen Nussbaumen zu einem attraktiven Wohnort.
Im Einkaufszentrum «Markthof» befinden sich ideale Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, usw.).
In
Nussbaumen können Kinder sämtliche im Kanton Aargau obligatorischen
Schulstufen besuchen - Kindergarten, Grundstufe, Oberstufe im OSOS
(Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Kantons- und Berufsschulen sind in
Baden und Wettingen.
