Widen
Einfamilienhaus
4.5 Zimmer
vermietet

Objektbeschrieb

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Scheune

In Widen, vermieten wir dieses grosszügige, geschmackvoll ausgebaute 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Auf Wunsch kann die angebaute Scheune dazu gemietet werden.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 118 m2 wurde im Jahr 2016 mit einem hochwertigen Ausbaustandard neu erstellt und präsentiert sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Es verfügt über einen sehr attraktiven Grundriss und ist in vier Ebenen gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Austritt auf den gedeckten Sitzplatz, eine Nasszelle mit Dusche / Toilette und das Entrée mit Einbauschränken.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eine weitere Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie ein grosszügiger Korridor / Galerie. Die Waschküche, der Veloraum, der Heizungs- und Technikraum sind im Untergeschoss. Zahlreichen Stauraum bieten die drei Kellerräume im Untergeschoss sowie der Estrich im Dachgeschoss. Zudem wird das Angebot durch mehrere Aussenabstellplätze abgerundet.

Zum Grundstück mit 5'043 m2 (Landwirtschaftszone) gehört eine Scheune mit 147 m2 Nutzfläche. Die Scheune grenzt direkt an das Einfamilienhaus und eignet sich ideal als Pferdestall, für Hobbytierhaltung (Kleintiere), als Hobbyraum oder auch für Autosammler. Wenn die Scheune nicht dazu gemietet wird, kann auch auf das Land (5'043 m2) verzichtet werden. Bei Bedarf an Weideland kann zusätzlich ein angrenzendes Grundstück mit ca. 5'000 m2 dazu gemietet werden.

Profitieren Sie von der schönen Weitsicht, von der Grosszügig- und Vielfältigkeit des Mietobjektes. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

Objektdetails

Objektart
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer
4.5 Zimmer
Miete
CHF 3'500
Baujahr
2016
Wohnfläche
118 m2
Scheune
147 m2
Grundstück
5'043 m2
Ausstattung
Küche: Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Kochherd, Backofen, Steamer
Rollladen: elektrisch
Boden: Parkett, Nasszellen mit Platten
Heizung
Luft-/Wasserwärmepumpe
Wärmeverteilung über Bodenheizung
Parkierung
Doppelgarage
Aussenabstellplätze
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Nebenkosten
direkt zu Lasten Mieter
Nettomiete Scheune
CHF 700
Bruttomiete
CHF 4'200

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Untergeschoss
Waschen / Trocknen 16.5
Keller 1 / Vorrat 16.5
Keller 2 15.5
Keller 3 11.0
Heizung / Technik 9.0
Veloraum 15.5
Erdgeschoss
Entrée 5.5
Küche 4.5
Wohnen / Essen 34.0
Dusche / WC 4.0
Sitzplatz 10.0
Doppelgarage 32.0
Obergeschoss
Zimmer 1 13.0
Zimmer 2 16.0
Zimmer 3 14.5
Bad / Dusche / WC 8.5
Korridor 18.0
Dachgeschoss
Estrich 83.0
Total 118.0 209.0 327.0

Lage

Die Gemeinde Widen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Bremgarten. Widen zählt rund 3'700 Einwohner und liegt nördlich des Mutschellenpasses, etwa in der Mitte von Bremgarten und Dietikon.

Verkehrstechnisch ist Widen bestens gelegen. Die Autobahnauffahrt Oberwil-Lieli (A3) sowie Baden-West (A1) sind in 10 bis 13 Fahrminuten erreichbar. Von dort sind die Städte Basel, Bern, Zürich und der Flughafen Zürich gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt gemeinsam mit Berikon über einen Bahnhof.
Von der Bellikonerstrasse 301 aus gelangen Sie in 6 Fahrminuten an den Bahnhof mit ausgezeichneten Verbindungen.

Der Kindergarten sowie die 1. bis 6. Primarklasse können in Widen besucht werden. Der Unterricht der Real-, Sekundar- und Bezirksschule findet in der Kreisschule Mutschellen statt.

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