Windisch
Wohnung
150 m2
vermietet

Objektbeschrieb

Urbanes Wohnen an idyllischer Lage

Im Kunzareal vermieten wir eine exklusive Loftwohnung mit Raumhöhen von 2.90 Metern und einer Fläche von 150 m2.

Die verwendeten Materialien erinnern an die ehemalige Nutzung als Spinnerei. Eine Mischung aus neuen Elementen wie Sichtbetonoberflächen und Bestehenden wie der Holzbalkendecke verleihen ein einzigartiges Raumgefühl.

Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und gewährt den Zugang auf die Loggia. Der Schlafbereich verfügt über eine Ankleide mit angrenzendem Bad mit Dusche, freistehender Badewanne, Doppellavabo und WC. Eine weitere Toilette befindet sich im Eingangsbereich, wie auch ein separater Raum mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog. Auf der nach Westen ausgerichteten Loggia kommen Sie in den Genuss von Privatsphäre und Abendsonne. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130.00 / Monat dazu gemietet werden.

Die einmalige Lage direkt an der Reuss und angrenzend an die geschützte Auenlandschaft lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Eine Volg-Filiale in Unterwindisch ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Liegenschaft. Der nahegelegene Bahnhof Brugg ist auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem einmaligen Angebot überzeugen.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
150 m2
Stockwerk/Etage
1. OG
Baujahr
2016
Nettomiete
CHF 2ʼ770
Nebenkosten
CHF 350
Bruttomiete
CHF 3ʼ120
Parkierung
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 130 im Monat dazu gemietet werden.
Verfügbarkeit
Per 1. August 2021 oder nach Vereinbarung

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Eingang 7.0
Wohnen / Kochen / Essen 101.5
Schlafbereich mit Ankleide 20.5
Bad 11.0
WC 4.0
Waschen / Technik 6.0
Loggia 22.0
Total 150.0 22.0 172.0

Lage

Die Lage der Überbauung Spinnerei III ist einmalig. Sie liegt an der Reuss und grenzt an die geschützte Auenlandschaft zwischen Aare, Reuss und Limmat. Der Steg über die Reuss verbindet das Areal mit dem südlichen Teil von Windisch. Zu Fuss erreichbar ist die Volg Filiale in Unterwindisch. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle "Kunzareal".

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