Baden
Wohnung
4.5 Zimmer
CHF 3ʼ600

Objektbeschrieb

4.5-Zimmer-Wohnung angrenzend zur Innenstadt

An leicht erhöhter Lage in einem Quartier angrenzend zur Innenstadt vermieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.      

In einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie auf einer Fläche von 125 m2 ein attraktives Raumkonzept.       

Neben dem Entrée mit Garderobe befindet sich die Nasszelle mit Dusche-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Die Küche und das Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet mit Zugang zur nach Süden orientierten Loggia. Die Zimmer sind alle grosszügig konzipiert; eines davon ist mit einem Ensuite-Bad und Einbauschränken ausgestattet. Von der Loggia und durch die Panoramafenster eröffnet sich der Blick Richtung Zürich oder um die Ecke zur Ruine Stein.      

Als praktisch erweist sich der Abstellraum, welcher sich direkt neben der Wohnung befindet.       

Optional können in der Tiefgarage zwei Einstellplätze à je CHF 150 pro Monat dazu gemietet werden.       

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Kleinfamilie oder ein Paar mit Platzbedarf.      

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5 Zimmer
Nettomiete
CHF 3ʼ250
Nebenkosten
CHF 350
Bruttomiete
CHF 3ʼ600
Baujahr
2012
Wohnfläche
125 m2
Heizung
Wärmeerzeugung mittels Gasheizung
Wärmeverteilung über Bodenheizung
Waschen
Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Entrée 7.0
Haus-Wirtschaft 4.0
Dusche 4.0
Küche 15.0
Wohnen / Essen 39.5
Zimmer 1 19.5
Zimmer 2 14.0
Zimmer 3 15.5
Bad 6.5
Loggia 14.5
Abstellraum 9.5
Total 125.0 24.0 149.0

Lage

Baden ist eine idyllische Kleinstadt und bietet ein vielfältiges Kulturangebot, wie internationale Festivals, mehrere Theater, Museen und Ausstellungen. Schöne Aussichtspunkte und der vielfältige Naherholungsraum laden zum Verweilen ein.  
     
Die wohnliche Kleinstadt ist gleichzeitig Mittelpunkt einer eigenständigen Region. Zahlreiche Kaffees in der Innenstadt laden zu einer Verschnaufpause ein, vor allem im Sommer in den Gassen - die Lebensfreude hier ist ansteckend. In der verkehrsfreien Innenstadt von Baden finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der oberen und unteren Halde entdecken Sie originelle Geschäfte und «Beizli».   
   
Baden hat auch eine bevorzugte Verkehrsanbindung mit guten Auto-, Bus- und Zugverbindungen.

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