Baden
Wohnung
3.5 Zimmer
reserviert

Objektbeschrieb

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Baden

In der malerischen Altstadt von Baden entsteht in einer sorgfältig sanierten Liegenschaft aus dem 15. Jahrhundert urbaner Wohnraum. Vor der Haustür erwartet Sie das vielseitige Stadtleben.         

Das umgebaute Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit moderner Innenarchitektur und spannenden Raumkonzepten. Jede Wohnung hat ihren ganz eigenen Charakter.     

Im Ausbau werden ausgewählte Materialien und Einrichtungen berücksichtigt - Holzparkett in Wohn- und Schlafräumen, keramische Platten in den Nasszellen, Küchen in Kunstharz mit Naturstein-Abdeckung und hochwertigen Geräten, massgefertigte Einbauschränke im Entrée und den Zimmern.      

Die Wohnungen sind direkt mit dem Lift erschlossen. Alternativ führt eine Wendeltreppe in die verschiedenen Geschosse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm.    

Die attraktiven Wohnungen eignen sich bestens für Singles oder Paare, die modernes Wohnen verbunden mit städtischer Lebensqualität und hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz schätzen.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
3.5 Zimmer
Stockwerk/Etage
5. OG
Nettomiete
CHF 2ʼ220 pro Monat
Nebenkosten
CHF 180 pro Monat
Bruttomiete
CHF 2ʼ400 pro Monat
Umbau
2022
Wohnfläche
86 m2
Heizung
Wärmeerzeugung mittels Gasheizung
Wärmeverteilung über Bodenheizung
Lift
Der Personenlift erschliesst das Gebäude vom Untergeschoss bis ins 5. Obergeschoss
Verfügbarkeit
per Mai 2022

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
5.Obergeschoss
Entrée 19.1
Küche / Essen / Wohnen 18.5
Zimmer 15.1
Dusche / WC 3.6
6.Obergeschoss
Zimmer 20.9
WC 1.8
Abstellfläche 7.3
Total 86.3 0.0 86.3

Lage

Baden ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 19'500 Einwohnern und ist Mittelpunkt einer eigenständigen Region. Das vielfältige Kulturangebot bietet internationale Festivals, mehrere Theater, Museen und Ausstellungen. Schöne Aussichtspunkte und der vielfältige Naherholungsraum laden zum Verweilen ein. Geniesser finden in der Innenstadt und den Gassen zahlreiche Restaurants und Cafés. Die traditionsreiche Badstrasse, die Weite Gasse und die charmante Untere Halde laden zum Einkaufsbummel ein. Entspannen lässt es sich im Bäderquartier mit dem grossen Wellnessangebot.     

Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich im Herzen der Altstadt, gleich neben dem Stadtturm.

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