Ennetbaden
Wohnung
4.5 Zimmer
CHF 3ʼ790

Objektbeschrieb

Modernes Wohnen mit schönem Ausblick auf die Stadt Baden

Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 ist im 2014 in drei Mietwohnungen im Eigentumsstandard umgebaut worden. Die zeitgemässe Architektur, Bau aus der Moderne, weist einen hohen Ausbaustandard aus. Die Wohnung im Erdgeschoss wird per 1. April 2023 frei und bietet folgendes:

- offener Wohn- und Essbereich
- helle und grossflächige Räume
- zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne
- einen hochwertigen Innenausbau
- zwei Balkone sowie eine Terrasse
- Mitbenützung des Gartens

Ein Garagenparkplatz und/oder ein Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgassen-strasse am Waldrand des Lägernhangs und ist doch stadtnah (15 Min. zu Fuss zum Bahnhof Baden).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5 Zimmer
Stockwerk/Etage
EG
Nettomiete
CHF 3ʼ400
Nebenkosten
CHF 390
Bruttomiete
CHF 3ʼ790
Baujahr
1960
Totalsanierung
2014
Wohnfläche
ca. 168 m2
Verfügbarkeit
1. April 2023
Nebenräume
Kellerabteil in Sockelgeschoss
Garage
CHF 140
Parkplatz
CHF 80

Lage

Die Liegenschaft befindet sich unterhalb des Schloss Schartenfels - an privilegierter Wohnlage am Waldrand mit Naherholungsmöglichkeiten und unweit der Stadt Baden. Über den Limmatsteg und mittels Promenadenlift erreichen Sie den Bahnhof Baden in nur 15 Gehminuten.

Ennetbaden, eine gemütliche und sonnige Wohngemeinde, profitiert durch die Nähe zur Stadt Baden. Hier befinden sich viele Vorzüge in Bezug auf Einkaufen, Kultur, Arbeitsplätze und öffentlicher Verkehr.

Kindergarten und Primarschule mit Tagesstruktur befinden sich in Ennetbaden. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule können in Baden besucht werden. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich ebenfalls in Baden sowie in Wettingen.

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