Fislisbach
Wohnung
5 Zimmer
ab CHF 2'300

Objektbeschrieb

Charmante 5-Zimmer-Maisonettewohnung

An zentraler Lage in der beliebten Gemeinde Fislisbach vermieten wir diese Wohnung ab CHF 2'300 mit Staffelmiete.

Die renovierte und helle Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im unteren Geschoss befinden sich die grosszügig und offen gestaltete Küche, eine Nasszelle mit Dusche und Fenster und ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und Balkon. Der grosse Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet mit einem gut belichteten Erker, welcher der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Im oberen Geschoss sind das zweite Bad mit Badewanne und zwei weitere Zimmer sowie ein offen gestaltetes Zimmer, welches als Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden kann vorzufinden.

Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Keller zur Mitbenützung. Ein Kellerabteil kann dazu gemietet werden.

Optional kann auch ein Garagen- oder Aussenparkplatz dazu gemietet werden.

Durch die zentrale Lage sind Aldi, Migros, Denner, die Post und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Familie.

Staffelmiete netto: 1. Jahr CHF 2'300 / 2. Jahr CHF 2'400 / 3. Jahr CHF 2'500
Nebenkosten CHF 200 (akonto)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
5 Zimmer
Miete
ab CHF 2'300
Stockwerk
2.OG / DG
Baujahr
1932
letzte Renovation
2022
Bodenfläche
127 m2
Heizung
Wärmeerzeugung mittels Ölheizung
Wärmeverteilung über Radiatoren
Lüftung
Be- und Entlüftungsgerät sorgt geräuscharm für eine kontrollierte und energiesparende Belüftung von Innenräumen
Waschen
Waschmaschine und Tumbler befinden sich zur Mitbenützung im Keller
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Räume

Beschreibung

BF
(m2)

NWF (m2)

Nebenfl. (m2)

Eingang / Korridor

6.0

6.0


WC / DU

3.5

3.5


Küche

9.5

9.5


Wohnen / Essen

36.0

36.0


Zimmer 1

14.0

14.0


Zimmer 2

16.5

13.0


Zimmer 3

17.0

14.0


Arbeitsplatz

8.5

4.0


Korridor / Treppe

11.5

11.5


WC / Bad

4.5

3.5


Balkon



2.5





Total

127.0

115.0


Lage

Die Wohnung befindet sich an zentralen Lage. Aldi, Migros, Denner und die Post befinden sich in Gehdistanz von der Liegenschaft entfernt.

Aufgrund der guten Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind raschmöglichste Verbindungen zu den Zentren von Baden und - mit dem nahen Autobahnanschluss Baden-Dättwil (2,5 km) - nach Zürich und Basel möglich.

Das Schulangebot umfasst neben zwei Kindergarten die Primarschule Leematten. Die Oberstufe wird in Mellingen besucht.

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