Kirchdorf
Wohnung
3.5 & 4.5 Zimmer
ab CHF 1'920

Objektbeschrieb

Nachhaltiges Wohnen an ruhiger Lage und mit Blick ins Grüne

Das vom Architekturbüro Gut & Schoep aus Zürich projektierte, freistehende Mehrfamilienhaus liegt im ländlichen Kirchdorf, Obersiggenthal, angrenzend an Baden. Die Liegenschaft befindet sich am Zonenrand mit Sicht ins Grüne, den Wald und sehr guter Fernsicht. An sehr ruhiger, leicht erhöhter Lage wird das Mehrfamilienhaus erstellt.

Den zukünftigen Bewohnern präsentieren sich eine moderne, ästhetische Architektur, spannende Raumkonzepte und einen hochwertigen Innenausbau. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Bauweise und langlebige Materialien gelegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über ein doppeltes Wärmerückgewinnungssystem (Abluft/Wasser) mit zusätzlicher Erdsonde sowie Solaranlage und Energiespeicher der neuesten Generation (E3/DC). Eines der ersten Mehrfamilienhäuser mit einer heute maximal möglichen Energie-Unabhängigkeit. So wird die Energie für das Heiz- und Warmwassersystem pro Jahr selber erzeugt oder ca. 30 bis 50% der gesamten Energie inklusive Haushaltgeräte (je nach Ihrem Energieverbrauch).

Die Qualität setzt sich im Innern fort. Die Wohnungen sind ausgestattet mit naturfarbenen Anhydritböden, raumhohen französischen Fenstern, modernen Küchen mit energieeffizienten Einbaugeräten, gestrichenen Sichtbeton-Decken und einem Lüftungssystem für ein gesundes Raumklima. Eine perfekte Ergänzung bilden die grosszügigen Gartensitzplätze im Erdgeschoss,  die überdachten Balkone im Obergeschoss und die drei Aussenflächen der Attikawohnung. Vom Ober- und Attikageschoss geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht.

Die attraktiven 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen eignen sich bestens für Paare und kleine Familien, die modernes Wohnen mit Lebensqualität an ruhiger Lage schätzen und trotzdem nicht auf die Nähe zur Stadt Baden verzichten möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Mietwohnungen vor Ort.

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
3.5 & 4.5 Zimmer
Miete
ab CHF 1'920
Baujahr
2018
Mietbeginn
1. August 2018
Parkierung
Es können Aussenabstellplätze für CHF 100 im Monat sowie Tiefgaragenplätze für CHF 165 im Monat dazu gemietet werden.

Wohnungsangebot

Etage Zimmer NWF NK Nettomiete Bruttomiete

EG

4.5

84.9

180

1'950

2'130

EG

3.5

75.2

160

1'790

1'950

1. OG

4.5

84.9

180

1'910

2'090

1. OG

3.5

75.2

160

1'760

1'920

Attika

4.5

96.5

200

2'500

2'700

Lage

Kirchdorf ist eine Perle im Limmattal. Ein herzliches Dorf mit intaktem Dorfkern, Kirche, Landgasthof, Spazierwege, Erholungsgebiete im Wald, Sportplatz, Hallen- und Gartenbad im Umkreis von 200 Meter.

Der Kindergarten und die Primarschule sind in unmittelbarer Nähe und mit sicherem Schulweg erreichbar. Das Oberstufenzentrum in Nussbaumen befindet sich 500 Meter entfernt und liegt direkt am Veloweg vor dem Haus. Auf dem Veloweg ist das Einkaufszentrum in Nussbaumen in 5 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Baden in ca. 10 Fahrminuten, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten. Der öffentliche Verkehr ist in 2 Gehminuten erreichbar und alle 15 Minuten verkehrt die Buslinie 2 oder 6.