Nussbaumen
Wohnung
4.5 Zimmer
vermietet

Objektbeschrieb

Neuwertige nach Süden ausgerichtete 4.5-Zimmer-Wohnung

Im westlichen Ortsteil von Nussbaumen in einem durch Mehrfamilienhäuser geprägten Wohnquartier direkt beim Naherholungsgebiet, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und der Schulanlage entfernt, vermieten wir eine neuwertige und nach Süden ausgerichtete 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon.   
   
Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde dieses Jahr umfassend saniert und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Sie verfügt über eine geschlossene Küche mit Essecke, ein attraktives Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie drei Schlafzimmer. Alle Zimmer sowie die Küche sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Im Badezimmer und im Gäste-WC wurden Platten verlegt. Im Eingangsbereich und Korridor bieten Einbauschränke viel Stauraum. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Waschküche.     
     
Ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenabstellplatz gehören zur Wohnung. Der Mietzins für die beiden Parkierungsmöglichkeiten beträgt CHF 120.00 im Monat.

Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung eignet sich bestens für Paare oder eine kleine Familie, welche die zentrale Lage in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die kurze Distanz zur Stadt Baden schätzen.   

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die schöne Mietwohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Objektdetails

Objektart
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5 Zimmer
Stockwerk/Etage
2. OG
Miete
CHF 1'772
Wohnfläche
102 m2
Baujahr
1973
Lift
Personenlift vorhanden
Zustand
Umfassende Renovation im 2021
Heizung
Wärmeerzeugung über Fernwärme (Refuna)
Wärmeverteilung mittels Radiatoren
Parkierung
Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz und ein Aussenabstellplatz.
Nettomiete
CHF 1'582.50
Nebenkosten
CHF 190.00
Parkierung
CHF 120.00
Bruttomiete
CHF 1'892.50 (inkl. Parkierung)
Verfügbarkeit
per sofort oder nach Vereinbarung

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Wohnküche 13.0
Wohnzimmer 29.0
Elternzimmer 17.0
Kinderzimmer 13.0
Kinderzimmer 10.5
Bad 4.0
WC 3.0
Korridor 12.5
Balkon 4.0
Keller 6.0
Total 102.0 10.0 112.0

Lage

Nussbaumen gehört zur Gemeinde Obersiggenthal und befindet sich im Bezirk Baden. Die Gemeinde Obersiggenthal zählt rund 8'650 Einwohnerinnen und Einwohner. Nussbaumen profitiert durch die gute Infrastruktur, die einwandfreie Erschliessung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die Nähe zu Baden. 

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