Wettingen
Attikawohnung
4.5 Zimmer
vermietet

Objektbeschrieb

Zentrale Attikawohnung in Wettingen

In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Wettingen vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit wunderbaren Aussichten.     

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren mit hochwertigen Materialien modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Küche besticht durch zeitloses Design mit Arbeitsflächen aus Granit, Induktionskochfeld, Steamer und weiteren modernen Geräten. Zum Raumkonzept gehören das offene Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, ein grosszügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo, WC und Waschturm und eine separate Gästetoilette. Nebst der Garderobe im Entrée bietet das separate Réduit sehr viel Stauraum.     

Erholung finden Sie auf der Terrasse – je nach Tageszeit im Osten, Süden oder Westen. Von jedem Raum zugänglich, wird Ihnen der einzigartige Blick über die Dächer des Quartiers und zur Lägern eröffnet. In den Wintermonaten oder bei Schlechtwetter bietet der gemütliche Wintergarten eine perfekte Alternative.    

Zum Mietobjekt gehört ein Kellerabteil. Eine Garagenbox in der Tiefgarage für CHF 140 im Monat muss dazu gemietet werden.    

Legen Sie Wert auf hohe Wohn- und Lebensqualität an zentraler Lage? Dann kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Objektdetails

Objektart
Attikawohnung
Anzahl Zimmer
4.5 Zimmer
Stockwerk/Etage
5. OG
Nettomiete
CHF 2ʼ750
Nebenkosten
CHF 300
Bruttomiete
CHF 3ʼ050
Wohnfläche
110 m2
Terrasse
103 m2
Baujahr
1978; umfassende Renovation im 2014
Lift
Der Personenaufzug erschliesst das Gebäude vom Untergeschoss bis ins 5. Obergeschoss
Parkierung
Eine Garagenbox in der Tiefgarage für CHF 140 im Monat muss dazu gemietet werden.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Räume

Angaben in m² NWF Nebenfl. Total
Entrée 2.5
Küche 12.5
Wohn- und Esszimmer 40.0
Elternschlafzimmer 15.0
Kind 1 13.5
Kind 2 9.5
Badezimmer 7.0
Gäste-WC 2.0
Réduit 3.0
Vorplatz / Korridor 5.0
Wintergarten 19.0
Terrasse 103.0
Geräteraum 2.0
Keller
Total 110.0 124.0 234.0

Lage

Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im Herzen von Wettingen.   

Das nahe Zentrum bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe. Wettingen liegt sehr idyllisch zwischen Lägern und Limmat und wird oft als Gartenstadt bezeichnet. Als grösste Gemeinde im Kanton Aargau zählt Wettingen über 20'000 Einwohner. 

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